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Description

CANNES "Banane" Dernier étage Atypique de plus de 120m2
RARE SUR LE MARCHE!! Venez découvrir ce magnifique appartement de plus de 120m2 avec tropézien.
Vous serez séduit par le charme des poutres anciennes,par la hauteur sous plafond du séjour /salle à manger et par sa cheminée.
Actuellement agencé en 3 pièces, il se compose d'un séjour /salle à manger de plus de plus de 50m2,d'une cuisine indépendante, de toilette invité, d'une chambre en suite avec salle de douche, 1 autre chambre en suite avec salle de bain et toilette qui dispose d'une petite mezzanine.
Ce bien nécessite quelques travaux de rafraichissements mais vous offre de multiples possibilités d’agencement.
A VISITER SANS TARDER!!
Une cave de 27m2 vient compléter ce bien.
Possibilité d’acquérir un garage en sus.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 85300138 - Réf Superimmo : ANVXWVT7M
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Caractérisques
Prix de vente : 1 378 000 €Prix au m² : 11 465 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 856 € / an

78 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

120,19 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Nord
Vue dégagéeAnnée de construction : 1836
ClimatisationCuisine de 7 m²
Séjour de 53 m²Fenêtres double vitrage
CheminéeDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 859,9 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2023.

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