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Vente appartement 1 290 000 €
120 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
120 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
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- 10 750 €/m²
- Étage 1/8 avec ascenseur
- Loggia (10,04 m²)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Prestigieuse résidence, 3 pièces contemporain avec vue panoramique mer, îles et parc
Situé au sein d’une prestigieuse résidence recherchée du quartier résidentiel de la Californie/ Cannes Eden, avec parc, 2 piscines, terrain de tennis et réception + caméras 24/7, très bel appartement 3 pièces de +/- 120 m² habitables (109,89 m² Loi Carrez), s’ouvrant sur une large terrasse ensoleillée d’environ 18,13 m² et bénéficiant d’une très jolie vue sur la mer, du Cap d’Antibes aux îles de Lérins en passant par le magnifique parc de la copropriété.
Rénové dans un style contemporain, au calme absolu, lumineux et climatisé, il se compose d’une entrée, un double séjour + salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux spacieuses chambres avec chacune leur salle de bains et dressings, un coin buanderie ainsi qu’un WC séparé pour les invités.
Une cave et un double emplacement de parking en sous-sol sont inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://georisques.gouv.fr/
Publiée le 16/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 85323582 - Réf Superimmo : ANVXWYEHS
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| Prix de vente : 1 290 000 € | Prix au m² : 10 750 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 8 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/76836/william-bouzat-real-estate-cannes-french-riviera_76836.pdf
| 120 m² (carrez : 109) - 3 pièces - 2 chambres | Année de rénovation : 2022 |
| Court de tennis - Piscine | Étage 1/8 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue sur mer, sur parc |
| Loggia (10,04 m²) | Année de construction : 1977 |
| Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude collective : chaudière | Climatisation |
| Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone | Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
960 € / an
Maximum :
1 340 € / an
Diagnostics réalisés le 06/12/2022.
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