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Description

Rare à la vente. Très bel appartement dans une copropriété intimiste à deux pas du centre de Chamonix et dans un secteur ultra prisé. Il se compose d'un spacieux séjour avec cheminée et cuisine américaine équipée, un salon séparé avec une 2ème cheminée, 3 chambres, 3 salles de bains, une grande terrasse de 75m² avec accès sur le jardin de copropriété. L'appartement dispose également d'un garage privatif, de 2 caves et de 2 casiers à skis. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4578.92 euros.

Publiée le 25/08/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : CHP4 - Réf Superimmo : ANVXWJRKE
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Caractérisques
Prix de vente : 1 700 000 €Prix au m² : 14 108 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 578,92 € / anTaxe foncière : 2 008 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279183.pdf

120,5 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 Garage2 caves
TerrasseAnnée de construction : 1991
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres en bois, double vitrageAlarme
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
415 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 360 € / an
Maximum : 4 620 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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