Vente appartement 145 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Echirolles (38130)

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1 208 €/m²
Exclusivité
Étage 8/10 avec ascenseur
Balcon
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

Lazare BOUFETTA - OPTIMHOME

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Description

Sur Echirolles Appartement 6 pièces 120m², 5 chambres avec cave et garage inclus.
En Exclusivité chez Optimhome découvrez cet appartement lumineux dans la copropriété "le bourg neuf" au 8ème étage sur 10. Il se compose d'un séjour de 23.9m² avec accès à une loggia, d'une grande cuisine de 17.63m² donnant sur loggia, 5 Chambres dont une avec accès à une loggia, une salle de bain rénovée, une salle d'eau, un WC. Un garage extérieur et une cave en sous-sol.
Charges : chauffage collectif avec répartiteur, eau chaude/froide comprise dans les charges.
Les plus ! De nombreux rangements, de grands espaces, doubles vitrages PVC, porte blindée, pas de vis à vis, vue dégagée sur les montagnes de Belledonne et Vercors. Aucuns travaux à prévoir. Proximités des écoles, des commerces (centre commercial, boulangerie, grande surface, pharmacie etc..) et de tous les services. Bus et tram (Ligne A et C6 La Butte, 16 Les Essarts, Ligne 12) à moins de 500m, de la gare TER Echirolles, des grands axes routiers.
Je suis à votre disposition pour plus d’informations et pour programmer votre visite.
Nombre de lots de la copropriété: 213, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage eau chaude eau froide compris, charges communes et charges garage) : 2112€ soit 176€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lazare BOUFETTA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de ) 06 22 44 08 05 (réf. 552497 )

Publiée le 19/12/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830035755065 - Réf Superimmo : ANVXUB65D

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Caractérisques

Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 1 208 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 112 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	120 m² - 7 pièces - 5 chambres
Étage 8/10 avec ascenseur	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Parking extérieur
1 cave	Balcon
Année de construction : 1975	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée	Séjour de 24 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Copropriété de 213 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2022.

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Historique des prix

23 juillet 2024

Baisse de 19,4%

145 000 €

19 décembre 2023

180 000 €

Localisation

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