Armeline LAMBOULE - SAFTI

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Description

-POUR INVESTISSEUR- Situé dans la ville de Forbach (57600),rue Henri kaufmann cet appartement deja en location de 120 m² au 2ème étage sans ascenseur offre un cadre de vie confortable à ses habitants. Forbach, ville dynamique de la Moselle, bénéficie d'une situation géographique stratégique proche de la frontière avec l'Allemagne. Elle est également dotée de nombreux commerces, écoles et espaces verts.
Construit en 1973, cet appartement de 5 pièces jouit d'une surface habitable confortable offrant diverses possibilités d'aménagement. L'agencement des pièces permet une circulation fluide, tandis que la luminosité naturelle apporte une atmosphère chaleureuse à l'intérieur.
Une place de parking sous terraine ainsi qu'un box viennent compléter ce bien.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Armeline LAMBOULE, Tél. : 0676304057, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 980 280 051 - SAFTI – LAMBOULE Armeline, Conseiller indépendant

Publiée le 24/07/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1338647 - Réf Superimmo : ANVXWDUHF
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 € Prix en baissePrix au m² : 575 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

120 m² - 5 piècesAnnée de construction : 1970
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
22 août 2024

Baisse de 4,2%

69 000 €
24 juillet 2024
72 000 €
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