Vente appartement 690 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Baule-Escoublac (44500)

Venez découvrir ce bel appartement en duplex de 100 m2 Carrez et 120 m2 au sol, situé aux 3e et 4e étages (derniers étages) d'une petite résidence au cœur du quartier prisé de la plage Benoît, à seulement 150 mètres du bord de mer.
Ce duplex traversant offre, au 3e étage, un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 8 m2 exposée plein ouest avec vue dégagée, une salle à manger, une grande cuisine indépendante entièrement équipée, une spacieuse chambre, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. Au 4e étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Idéalement situé entre le centre-ville du Pouliguen et le Casino de La Baule, vous bénéficierez de la proximité de tous les commerces.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Une place de stationnement et une cave viennent compléter cet appartement.
Un véritable coup de cœur à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexis Capron au 06 60 57 01 39 ou par e-mail à (N° RSAC 889732459 EI Paris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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