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Vente appartement 650 000 €
120 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
La Celle-Saint-Cloud (78170)

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  • 5 417 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Emmanuele SAUSSIER - iad

Emmanuele SAUSSIER - iad

23 avis
06 22 28 15 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emmanuèle Saussier (06 22 28 15 15) vous propose : Quartier résidentiel La Feuillaume, résidence de 1965 avec ascenseur, gardiennée et sécurisée, proche groupe scolaire Pasteur (section internationale) et place Berthet avec commerces, restaurants et marchés, venez découvrir un appartement rénové de 120 m² environ situé au 1er étage, avec un grand salon sur terrasse de 7 m² environ exposée Ouest et sans vis à vis, cuisine équipée et aménagée avec espace buanderie, 4 chambres dont une suite parentale et 2 autres chambres avec balcon exposé Est, 2 salles d'eau, 2 toilettes, 2 parking en sous sol, 2 caves.
Cet appartement fonctionnel vous offre un cadre de vie privilégié et calme, lumineux.
DPE C : double vitrage.
Charges : 7800 € par an dont chauffage collectif au gaz, ascenseur, gardien, entretien espaces verts...
Belles rénovations, volets électriques, fibre installée.
Bus à 4 min pour Rueil, Vaucresson... et gare de La Celle Saint Cloud à 15 min à pied ou en bus en 10 min, cet appartement est idéalement situé.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 650 € par mois (soit 7800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuèle Saussier EI (ID 44711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 881298194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/05/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 1536302 - Réf Superimmo : ANVXVTWTR
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 5 417 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 6 pièces - 4 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1965Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Copropriété de 160 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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EMMANUELE SAUSSIER - IAD

Siren : 881298194 - N° de carte professionnelle : d'IAD
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