Vente appartement 277 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

L'agence Sablettes immobilier vous propose à la vente ce bien atypique, amoureux des vieilles pierres, vous serez séduit par ce duplex très lumineux exposé Sud/Est avec une superbe vue Mer, ce bien se situe dans le quartier très recherché de Tamaris dans une petite copropriété de 1890 nichée au coeur de la forêt du fort Napoléon, situé au 1er et dernier étage, il se compose d'une pièce de vie de 30 M2 environ, cuisine séparée, salle d'eau, 1 chambre, vous accedez via un escalier intérieur à une mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau, plus à des combles aménagés, ce duplex vous offre une surface utile de 120 M2 comprenant 62,79 Loi Carrez, nombreuses possibilités d'aménagement, parking privatif, à voir rapidement

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Prix de vente : 277 000 €	Prix au m² : 2 308 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080,36 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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SABLETTES IMMOBILIER

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