Vente appartement 299 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lambersart (59130)

LAMBERSART - AVENUE DU PRÉSIDENT PAUL DOUMER
Cuisine équipée
3 chambres
1 salle de bain
Venez découvrir ce très bel appartement de 120 m2 situé au 2eme étage d'une copropriété avec ascenceur.
La résidence, datant des années 70 est très bien entretenue, et bénéficie d'une localisation de choix à proximité des commerces et des transports.
L'appartement se compose d'un beau hall d'entrée parquetée qui dessert la cuisine équipée séparée, une première chambre de plus de 14m2, ainsi que le très grand et lumineux salon séjour de plus de 40m2. Cet appartemement jouit d'une très grande luminosité mais aussi d'un balconnet vous permettant d'y cultiver des plantes ou des aromates.
L'espace nuit comprends un couloir avec placards, 2 belles chambres , et une salle de bain avec douche, vasque et emplacement pour les machines à laver et sécher le linge.
Cette résidence est parfaite pour une famille désireuse d'espace et de calme.
Nombre de lot: 25
Charges de coproprieté: 4376/ an comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenceur, et le chauffage
Dpe: D
Prix: 300 000 euros FAI
Very nice apartment T4 CANON D’OR
LAMBERSART - AVENUE DU PRESIDENT PAUL DOUMER Equipped kitchen 3 rooms 1 bathroom Come and discover this beautiful 120 m2 apartment located on the 2nd floor of a condominium with elevator. The residence, dating from the 70s, is very well maintained, and benefits from a prime location close to shops and transport. The apartment consists of a beautiful parqueted entrance hall which leads to the separate fitted kitchen, a first bedroom of over 14m2, as well as the very large and bright living room of over 40m2. This apartment enjoys great light but also a balcony allowing you to grow plants or herbs. The sleeping area includes a hallway with cupboards, 2 beautiful bedrooms, and a bathroom with shower, sink and space for washing machines and dryers. This residence is perfect for a family wanting space and calm. Number of batches: 25 Condominium charges: 4376/year including maintenance of common areas, elevator, and heating Dpe:D Ce bien vous est présenté par Camille Duquennoy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 492 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2024.

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DUQUENNOY CAMILLE - DR HOUSE IMMO

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