Thomas ANCELIN - eXp France

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Description

Découvrez cet appartement lumineux et raffiné, idéalement situé au Cannet, à proximité du centre-ville. Niché au premier étage d’un immeuble de standing dans une résidence intimiste et prisée avec piscine, ce bien conjugue élégance, confort et modernité.
Avec une superficie d'environ 120 m², cet appartement offre un vaste salon/séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse d'environ 25 m² exposée Sud-Ouest, avec une vue panoramique sur la mer et les montagnes de l’Estérel, une cuisine ouverte moderne, complétée par une arrière-cuisine pratique et deux chambres en suite, chacune dotée de salles de bains privatives, dressings intégrés et WC japonais.
De nombreux rangements sur mesure sont élégamment intégrés.
S'ajoute à cela, un système de domotique avancé pour piloter l’éclairage, les stores (intérieurs et extérieurs) et les volets roulants.
Une terrasse d'environ 25 m² avec éclairage et lampes chauffantes au plafond, une terrasse d'environ 5 m² côté chambre, une cave d'environ 4 m² et un double box en sous-sol viennent compléter ce bien d’exception.
Ce bijou, mêlant raffinement et confort, est une opportunité rare sur le marché. Venez vivre l’expérience du luxe avec une vue à couper le souffle !
Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,400 €/an

Publiée le 12/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 85510308 - Réf Superimmo : ANVXXGSM3
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Caractérisques
Prix de vente : 1 790 000 €Prix au m² : 14 917 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / anTaxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires

120 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 1/2 avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur mer, sur montagneGarage
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au gaz (radiateurs)
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres double vitrage
Alarme - Digicode - VidéosurveillanceFibre optique
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