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Vente appartement 295 900 €
120 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Libourne (33500)
120 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Libourne (33500)
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- 2 466 €/m²
- Meublé
- Étage 1/3
- 1 balcon (15 m²)
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue au coeur de Libourne ! Un appartement de standing vous attend dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.
Situé entre la pittoresque Place Abel Surchamp et les charmants quais, dans une rue paisible où le stationnement est un jeu d'enfant, cet appartement de 120m2 est une véritable perle rare.
Avec ses beaux volumes et sa luminosité naturelle, chaque coin de cet appartement respire le confort et le raffinement. Imaginez-vous déambuler dans un espace traversant, baigné de lumière, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère accueillante et chaleureuse.
Profitez du balcon filant pour admirer la vue sur les toits de la ville et savourer des moments de détente en plein air. Les prestations haut de gamme telles que le parquet massif, les moulures au plafond et les cheminées ajoutent une touche d'élégance et de caractère à cet espace déjà exceptionnel.
Que vous recherchiez un lieu de vie prestigieux ou un investissement sûr, cet appartement répond à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre au coeur de l'animation urbaine tout en profitant d'un havre de paix.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cet appartement d'exception à Libourne.
Honoraires inclus de 3.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883843484
Publiée le 05/04/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : 1297-MISSION - Réf Superimmo : ANVXVDVD1
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Prix de vente : 295 900 €  | Prix au m² : 2 466 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,82% TTC - 10 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/1690/wrs6V/bareme_d_honoraires_2024.pdf
| 120 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon (15 m²) | Année de construction : 1800 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 160 € / an
Maximum :
1 610 € / an
Diagnostics réalisés le 26/06/2023.
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