Vente appartement 355 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lille (59000)

A la limite de Ronchin, au sein d'une petite copropriété à 150m du Jardin des Plantes (jardin botanique inscrit monument historique), ce grand appartement rénové de 120m² est organisé en duplex. Au rez de jardin, une belle pièce de vie de 50m², baignée de lumière, chaleureuse par son poêle à granulés, donne sur le jardin de 120m2 bien exposé. Une cuisine équipée est ouverte sur le séjour. A l'étage, via un grand palier (bureau, pièce de jeu ou bibliothèque), se présentent 3 chambres dont une avec accès balcon et une belle salle de bains.
Vous trouverez également une dépendance de 50m² dans le jardin (possibilité studio indépendant, pièce de musique, espace de jeux, salle de sport,...)
A cela s'ajoute une grande cave saine. Le bien offre de nombreuses possibilités !

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Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 2 958 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2021.

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RIJSEL IMMOBILIER

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