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Description

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBLIÈRE ! LORIENT CENTRE VILLE APPARTEMENT 120M2 4 CHAMBRES Coup de coeur pour ce superbe appartement situé au centre ville dans une petite copropriété calme et sécurisée. Composé d'une large entrée avec grands placards, un séjour ultra lumineux avec cheminée et parquet d"époque, une cuisine équipée et aménagée. Quatre chambres, une salle de bain et un wc séparé. Vous apprécierez l'excellent état du bien, son cachet et son volume généreux. Vous disposez également d'une cave. Prix net vendeur: 310 000 euros et 5% ttc d'honoraire charge acquéreur Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 5 Charges courantes par an : 2777 euros dont le chauffage et l'eau de l'appartement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2777 euros.

Publiée le 22/12/2024 - Réf. agence : 33-MK - Réf Superimmo : ANVXXJ49V
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Caractérisques
Prix de vente : 325 500 €Prix au m² : 2 713 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 777 € / anTaxe foncière : 1 766 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/387499.pdf

120 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 2/3
1 caveAnnée de construction : 1965
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 32 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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