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Description

Enzo Molina vous propose en exclusivité entre Perrache et Confluence au dernier étage avec ascenseur ce beau duplex d'env 120m2. Il se compose d'une grande pièce de vie traversante ( Est-Ouest) donnant sur un magnifique terrasse d'env 50 m2 ( Ouest ), une cuisine séparée donnant elle aussi sur la terrasse, un petite salle d'eau avec Wc. A l'étage une partie nuit avec 3 grandes chambres, une salle de bains avec Wc.
Appartement lumineux, traversant, pas de vis-à-vis, charpente traditionnelle à l'étage, magnifique terrasse, au pied des commerces et transports. Poss achat parking en sus.
Contact My Casa Immobilier 04.72.60.97.02

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : EM028486 - Réf Superimmo : ANVXX9D04
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Caractérisques
Prix de vente : 720 000 €Prix au m² : 6 000 € / m²

Barème d’honoraires : https://mycasa-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=12

120 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1985
Séjour de 43 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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