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Vente appartement 725 000 €
120,14 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lyon 6ème (69006)

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  • 6 035 €/m²
  • Étage 4/7 avec ascenseur
  • 2 balcons (19 m²)
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif: au sol
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Description

Lyon 6ème deux minutes à pied du prestigieux Parc Tête d'Or. Spacieux T5 de 120 m² avec deux balcons au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Séjour salon de 40 m² baigné de lumière, 3 belles chambres dont une parentale, cuisine indépendante, dressing, salle de bains, 2 wc une cave complète ce bien. Possibilité de faire une 4ème chambre.
Nombreux rangements, charges incluant : chauffage eau chaude et froide, gardien.
Appartement très lumineux par son exposition Sud Est et grandes portes fenêtres donnant sur balcon.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : VA1989-COMPANY37277ELT - Réf Superimmo : ANVXX0JTR
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Caractérisques
Prix de vente : 725 000 €Prix au m² : 6 035 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37277elt/147/F1z3l/honoraires_de_transactions_sur_immeubles_et_fonds_de_commerce_1.odt

120,14 m² - 5 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
Étage 4/7 avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Cave2 balcons (19 m²)
Année de construction : 1962Chauffage collectif: au sol
Cuisine séparéeSéjour de 40 m²
2 salles de bain2 wc
Copropriété de 143 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2022.

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