Vente appartement 650 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marseille 6ème (13006)

Vauban Maison de ville avec Garage
Coup de cœur: Sur les hauteurs du quartier de Vauban, magnifique rénovation par Architecte d'une maison de ville.
Venez découvrir le confort et la modularité de ce bijou. Conçu et aménagé avec gout, il se compose:
En rez de chaussée d'un grand garage avec mezzanine, d'un studio indépendant ou bureau, équipé d'une salle d'eau et d'un wc.
à l'étage un vaste et lumineux séjour/cuisine de 48m2 avec béton ciré et parquet au sol, pour ne rien enlever au charme et au confort de ce salon vous retrouverez pour les soirée d'hiver un poêle à bois design,une chambre d'enfant ou bureau de 7.5m2 à coté un superbe escalier brut donnera accès à l'étage supérieur, à une suite parentale avec Dressing,salle d'eau et wc. La Maison est entièrement climatisée en gainable.
A découvrir sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tous renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Johann FARAUT - Téléphone : +33622225348 ou par mail

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Prix de vente : 650 000 €

Prix au m² : 5 417 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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ESTATE 919

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