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Vente appartement 260 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Melun (77000)

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2 167 €/m²
Exclusivité
Étage 1/2
Cuisine ouverte
Chauffage individuel

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Description

Triplex d'Exception en Plein Cœur de Melun
Hyper-centre de Melun – À deux pas de la mairie, de la Fnac et de tous les commerces
Découvrez ce magnifique triplex refait à neuf de 120 m² au sol (97,8 m² Carrez), aux belles prestations et au potentiel incroyable.
Un Bien Idéal Pour :
• Investissement locatif ultra-rentable avec 7,7 % de rentabilité
• Colocation 4 chambres optimisée et meublée
• Résidence principale avec de beaux volumes et un agencement intelligent
Un Agencement Parfaitement Optimisé :
• Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, salle à manger et espace TV, buanderie
• 1er étage : Deux chambres lumineuses et salle d'eau moderne
• Dernier étage : Deux autres chambres et seconde salle d'eau
Les Points Forts :
• Refait à neuf, aucune rénovation à prévoir
• Double exposition, luminosité optimale toute la journée
• Meublé et prêt à louer, investissement clé en main
• Faibles charges : 80 €/mois de copropriété
• Taxe foncière : 1 471 €
Opportunité rare à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.Afficher plus