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Description

iad France - Florian Muller vous propose: Idéalement implanté en plein cOEur de Montbéliard, cet appartement de 120m² situé au 3ème et dernier étage d'un bâtiment historique a été entièrement rénové en 2023. Vous pourrez bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel et profiterez d’une vue imprenable sur le château de Montbéliard depuis votre salon ainsi que la cuisine, offrant ainsi un panorama rare qui sublimera votre quotidien.
À seulement quelques pas des commerces, restaurants et établissements scolaires, et à 5 minutes de l’autoroute (hôpital Nord Franche-Comté à 15 min), ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié où tout est accessible à pied.
L’intérieur, spacieux et lumineux, se compose au premier niveau d’une entrée desservant une cuisine américaine moderne, un vaste salon/séjour, une chambre de 16 m² et une salle d’eau avec douche à l’italienne. À l’étage, un bureau lumineux et une deuxième chambre complètent ce bien. Une cave privative est également à disposition.
Avec son emplacement central unique et sa vue imprenable sur le château, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Aucun travaux à prévoir, il n’attend plus que vous !
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Publiée le 18/03/2025 - Réf. agence : 1721092 - Réf Superimmo : ANVXY3YVT
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 1 908 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Année de construction : 1930Cuisine ouverte
InterphoneCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 387 € / an
Maximum : 1 877 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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