Vente appartement 495 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montélimar (26200)

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4 125 €/m²
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol

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Description

L'agence Henry's Real Estate, vous propose à la vente à quelques minutes du centre ville mais en pleine campagne, un grand appartement neuf de standing.
Venez découvrir dans cette petite copropriété de 4 lots, cet appartement de 120m2 situé au premier et dernier étage de la résidence avec sa terrasse de 40m2 orientée plein sud.
L'espace de vie d'environ 50m2 est composé d'une cuisine équipée avec cellier ouvrant sur la terrasse de 50m2 avec vue dégagée.
L'appartement dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau et un WC.
L'appartement offre des prestations de qualités telles qu'un plancher chauffant/rafraîchissant, un adoucisseur d'eau, des WC japonais, des baies à galandage, une belle hauteur sous plafond, un conduit permettant l'installation d'une cheminée...
Deux places de parking avec permis validé pour un garage.
Vous avez la possibilité d'installer un ascenseur privatif, une cage est prévue à cet effet.
Son environnement, ses prestations de qualité et sa proximité du centre ville sont des atouts qui sauront vous séduire.
Dossier sur demande.
Honoraires charge vendeur.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 477A - Réf Superimmo : ANVXWN6WB

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 4 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Barème d’honoraires : https://www.cris-immobilier.com

120 m² - 6 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée
Orientation : Sud	2 Parkings
1 terrasse	Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 36 m²
2 salles de bain	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

40 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 540 € / an

Maximum : 810 € / an

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Infos légales : 88147969500010