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Vente appartement 890 000 €
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
MONTPELLIER (34000)
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
MONTPELLIER (34000)
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- 7 417 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 2 Garages
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence familiale 55 immo sur Port Marianne depuis plus de 23 ans, a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex situé au dernier étage d'une très belle résidence récente sur Port Marianne : Ce magnifique appartement de 120 m2, vous séduira par son aménagement et ses prestations sur mesure. L'entierté de l'appartement a été aménagé par un architecte, conciliant confort et modernité. D'immences baies vitrées entourent l'appartement, le rendant extrêment lumineux tout au long de la journée. Au premier niveau, grand salon/séjour/cuisine de plus de 50 m2 avec cave à vin encastrée. Accessible depuis l'ensemble de la pièce de vie, la grande terrasse est a couper le souffle avec sa vue panoramique. A l'étage de ce charmant duplex setrouve, l'espace nuit. Il se compose de 2 chambres ainsi que d'un bureau transformable également en une troisième chambres. La salle de bain est individuelle, comprend une douche à l'italienne et une baignoire ainsi qu'un meuble à double vasques. Une buanderie constitue également ce niveau. L'ensemble de l'appartement est climatisé et dispose de volets roulants électriques. De plus, un garage double ainsi qu'un second garage en sous-sol sont également rattachés au bien. PROCHES : Port Marianne / Arbre Blanc / Montpellier / Parc CHARPAK / Bassin Jacques Coeur / Montpellier Est / Castelnau-le-Lez / Restaurants / Commerces / Centre Médical/ Proche Hôtel de ville, Bassin Jacques Cœur, Lez, Antigone, Centre-Ville, Odysseum, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4), Lattes, Perols Plus d'information: Christopher BRIGNIER 55 IMMO / PORT MARIANNE 06 59 58 76 17
Publiée le 01/12/2024 -
Réf. agence : 342614188 - Réf Superimmo : ANVXXCKYU
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| Prix de vente : 890 000 € | Prix au m² : 7 417 € / m² |
| Taxe foncière : 2 537 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34261/34261/bareme.pdf
| 120 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage |
| Dernier étage (8ème) avec ascenseur | Orientation : Nord, Ouest |
| Sans vis-à-vis | 2 Garages |
| Terrasse | Année de construction : 2019 |
| Chauffage électrique (clim. réversible) | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
810 € / an
Maximum :
1 170 € / an
Diagnostics réalisés le 08/08/2024.
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Siren : 444231088 - N° de carte professionnelle : 2006/34/1366
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