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Description

APPARTEMENT 4 PIECES DANS UN PALAIS BELLE EPOQUE Dans un des plus beaux Palais Belle Epoque 'Le MAJESTIC' en bas de Cimiez, à quelques pas du centre ville, nous vous proposons cet appartement bourgeois spacieux de 4 pièces au 2éme étage (équivalent d'un 4éme étage) offrant une vue panoramique sur la ville et aperçu mer.
L'appartement traversant de 120 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètre en parfait état se compose: d'une grande entrée avec rangements et d'un couloir composé de magnifiques arches emmenant au salon. Un grand double séjour de 44 m² avec bow-window et deux petits balcons. Une cuisine moderne séparé par une belle verrière en acier
Trois bels chambres, deux salles d'eau avec WC, l'appartement est entièrement climatisé gainé, une cave complète ce bien.
possibilité de parking en location.

Publiée le 25/04/2024 - maj le 13/05/2024 - Réf. agence : 83334644 - Réf Superimmo : ANVXVLH4S
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 €Prix au m² : 7 458 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 524 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1066.pdf

120 m² - 4 pièces - 3 chambresVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage collectif électriqueCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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