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Vente appartement 1 150 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06000)

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  • 9 583 €/m²
  • Meublé
  • 3ème étage avec ascenseur
  • Cuisine de 12 m²
Réussite Immo Nice

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Description

NICE - CARRE D'OR GRIMALDI - 4 PIECÈS - TERRASSE - ETAGE ELEVE
Nice Carré d'Or/Grimaldi dans une résidence de grand standing avec accueil, concierge et vidéo surveillance venez découvrir cet appartement unique de 120m² en étage élevé, qui comprend 4 pièces. Une entrée avec de nombreux rangements, un spacieux salon/séjour de plus de 36m² exposé plein SUD donnant sur une terrasse de plus de 20m². Une cuisine indépendante entièrement équipée, 3 chambres spacieuses avec rangements au calme absolu donnant sur les terrasses. 2 salles de bains avec toilettes. Un toilette invité avec lave-mains. Le tout entièrement climatisé. Emplacement de choix en plein cœur de la ville au pieds de toutes commodités. A seulement 100m de la Promenade des Anglais. A visiter sans tarder. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 26/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85287870 - Réf Superimmo : ANVXWS0IF
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Caractérisques
Prix de vente : 1 150 000 €Prix au m² : 9 583 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 336 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

120 m² (carrez : 118,41) - 4 pièces - 3 chambres3ème étage avec ascenseur
Orientation : NordVue dégagée, sur rue
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Cuisine de 12 m²Fenêtres double vitrage
Alarme - Digicode - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112,6 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3,3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 014 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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