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Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE
Venez découvrir cet appartement T3 de 120 m².
Il se situe au 7e étage d'un immeuble de huit étages avec ascenseur. Il se compose, d'une entrée desservant toutes les pièces de l'appartement, une grande cuisine indépendante équipée et aménagée donnant sur un balcon, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse vue mer et montagnes, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant.
Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien.
Possibilité de le transformer en 4 pièces.
Le bien est situé dans la commune de Nice. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports, on trouve une gare à quelques pas du bien. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est situé à moins de 4 km. Le cinéma Jean Vigo vous attend à proximité pour vos loisirs. Il y a également un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste.
Pour plus d'infos, contactez Coralie Massias au 0659275772
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 25-158J - Réf Superimmo : ANVXWA5N6
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Caractérisques
Prix de vente : 526 000 €Prix au m² : 4 383 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

120 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 7/8
Balcon1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 36 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
111 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2014.

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