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Vente appartement 1 450 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Paris 16ème (75016)

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  • 12 083 €/m²
  • Étage 5/7
  • 1 balcon
Jaconelli Immobilier

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Description

Dans le prestigieux quartier d'Auteuil Sud, au cœur du 16ème arrondissement de Paris, au pied du pont 'Mirabeau', l'agence Jaconelli vous propose un petit joyau rare, à quelques pas du parc Sainte-Périne.
À moins de 300 mètres du métro 'Mirabeau' (ligne 10) et du RER C station 'Javel', un appartement d'exception de 120 m2, dans une résidence de standing construite en 1961 et sécurisée par un gardien, se situe au 5ème étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sans vis à vis.
Son séjour, baigné de lumière, s'étend sur 40 m2. Exposé sud-est et climatisé, il s'ouvre sur un balcon par de larges baies vitrées, offrant une vue panoramique sur la Seine et la majestueuse Tour Eiffel. La cuisine indépendante, haut de gamme est entièrement équipée et aménagée, 2 chambres dont une parentale avec salle de bains et son dressing, et une deuxième avec sa salle de douche. Attenant à l'appartement principal, un studio intégré de 20 m2 vous attend. Ce cocon parqueté, doté de rangements, salle de douche et WC, bénéficie d'une entrée indépendante sur le même palier. Il offre une belle vue et une possibilité d'usage libéral ou locatif.
Une cave en sous-sol vient complèter ce bien ainsi qu' une place de stationnement est disponible en sus. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.
Contactez dès maintenant l'agence Jaconelli Immobilier au 01 88 40 30 40.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1522 - Réf Superimmo : ANVXX9N10
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Caractérisques
Prix de vente : 1 450 000 €Prix au m² : 12 083 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://jaconelliimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

120 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 5/7
Cave1 balcon
Année de construction : 1961Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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