Vente appartement 855 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 19ème (75019)

OPPORTUNITE A SAISIR AU 7è ET DERNIER ETAGE ASCENSEUR
7 000€/m2 ! Métro Télégraphe, à 2 pas de la Place des Fêtes, c'est dans un immeuble récent de 1970 de bon standing, au 7è et dernier étage ascenseur que se situe ce 4/5 Pièces de 123,87m2 pondéré (119,54m2 Carrez). Avec ses 2 portes palières (anciennement Studio + 4 pièces), vous pourrez conserver ces 2 lots réunis ou les scinder selon vos besoins. Extrêmement bien conçu, sans aucune perte de place, il se compose actuellement d'une entrée, d'un vaste séjour-salle à manger de 42,24m2 ouvrant sur un balcon de 8,67m2, exposé Ouest, d'une cuisine dînatoire avec possibilité d'ouverture sur le séjour, de 3 belles chambres en Est, d'une salle de bains avec wc, d'une salle de douche, d'un wc indépendant et de 2 dressings. Nombreux rangements. Ce bien est complété de 2 caves dont une très grande et d'un box en rdc. Après rénovation, il saura vous séduire de par sa clarté, son calme et ses beaux volumes. Box à hauteur de 25 000 Euros inclus.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	293 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2021.

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CORINNE ORBACH IMMOBILIER

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