Vente appartement 439 952 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rennes (35700)

NOUVEAUTE - LA FRANCAISE IMMOBILIERE - Dans une copropriété récente de 2013 en dernier étage, venez découvrir ce superbe appartement en duplex de 120m² environ. Il offre : Une double entrée par ascenseur directement dans l'appartement ou sur palier. Belle pièce de vie très lumineuse et spacieuse avec accès balcon. Une cuisine semi ouverte sur la salle à manger. Une chambre avec terrasse et salle de bains. A l'étage, 3 chambres dont une avec deux terrasses, et une salle de bains. Nombreux rangements. Appartement lumineux avec beaucoup de charme et énormément d'ouvertures. 2 places de parkings et une cave complètent ce bien. à deux pas du centre de Jeanne d'Arc, assomption, Beaulieu et à 10 minutes à pied du METRO chateaubriand. Copropriété de 15 lots dont 6 lots d'habitation. Charges annuelles : 5.500,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 850 euros et 1.150 euros au 01.01.2021 (abonnement compris). Prix honoraires inclus : 439.952,00 euros comprenant 3,52% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 425.000,00 euros.

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Prix de vente : 439 952 €	Prix au m² : 3 666 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 500 € / an	Taxe foncière : 2 345 €

Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2022.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - RENNES QUARTIERS NORD

Infos légales : 37896880400187

109 avis clients

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