Vente appartement 146 800 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rigaud (06260)

4 pièces 120 m² - terrasse 28 m²
Nous vous proposons à la vente, dans cette magnifique maison de village authentique tout en pierre, un appartement sur 2 niveaux d'une superficie de 120 m² à rafraichir, en copropriété (2 lots), située au Lieudit MOULIN DE RIGAUD, à 10 mn de Touet sur var et Puget-Théniers pour toutes commodités, 40 mn de Carros et pour les amateurs de ski à 25 mn des stations de ski de Valberg.
Ce bien se compose au 1er niveau, d'un cellier, une grande cuisine séparée à aménager, un séjour de 31 m² le tout attenant à une belle terrasse de 28 m² ou vous pouvez apprécier le calme et une vue dégagée sur les montagnes et la nature.
Au 2ème niveau, vous bénéficiez de 3 spacieuses chambres avec placards intégrés dont une avec cheminée et espace dressing, une salle de bain, wc. Pour gagner en rangement.
Pour votre confort, le double vitrage est installé.
Des travaux sont à prévoir.
Vous bénéficiez également devant la maison, d'une place privé pour votre véhicule.
Taxe foncière + ordures ménagères 266 €
Vous serez conquis par l'espace des pièces, le charme des pierres apparentes, la tranquillité du secteur. Vous souhaitez retrouver la sérénité à contempler le panorama somptueux des montagnes, les randonnées et vous laisser bercer par le chant des oiseaux, ce bien est pour vous.
N'hésitez pas à nous contacter, c'est avec plaisir que nous vous ferons visiter ce petit coin de paradis.
Honoraires acquéreurs
georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 146 800 €

Prix au m² : 1 223 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2022.

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CAP SUD IMMOBILIER

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