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Description

iad France - Rémi Perez (06 31 27 28 85) vous propose : Nouveauté sur Rivesaltes !
Je vous présente ce magnifique appartement T4 de 120m² environ habitable situé dans une petite copropriété de style maison de maître !
Situé au deuxième étage, il se compose d’une entrée qui vous conduira sur la pièce de vie ouverte de 47m² environ avec de belles hauteurs sous plafond ! Vous remarquerez également lors de la visite la forte luminosité apportée par toutes les ouvertures.
Vous disposerez également de deux chambres parentales de 27m² environ et 22m² environ avec salle d’eau et wc. Il y a une troisième chambre de 15m² environ ainsi qu’un wc indépendant.
L’appartement possède une place de stationnement privative.
Ce produit est idéal si vous recherchez un bien avec toutes les pièces au même niveau, entièrement rénové, à proximité de toutes les commodités utiles au quotidien, dans un secteur calme.
Il n’y a aucune procédure ni travaux prévus dans la copropriété.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Perez EI (ID 77055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/02/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1476237 - Réf Superimmo : ANVXUWR1I
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 650 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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Historique des prix
15 juin 2024

Baisse de 5,3%

198 000 €
12 mars 2024

Baisse de 4,6%

209 000 €
19 février 2024
219 000 €
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