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Vente appartement 398 000 €
120,83 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rouen (76000)

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  • 3 294 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 Parking
SAUVAGE TRANSACTION - Rouen

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Description

ROUEN DROITE Secteur Cauchoise/Saint Gervais SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE CE TRES BEL APPARTEMENT D'UNE SURFACE D'ENVIRON 120M² AU 1ER ETAGE DE L'IMMEUBLE COMPRENANT : UNE ENTREE AVEC PLACARD, UN TRES BEAU SEJOUR TRAVERSANT AVEC CUISINE OUVERTE EQUIPEE, 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAINS PRIVATIVE ET DRESSING, SALLE DE DOUCHE, CAVE , EMPLACEMENT DE PARKING EXTERIEUR PRECISIONS : Chauffage individuel électrique avec radiateurs récents, bonne isolation NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : Son charme et son authenticité, le volume du séjour/cuisine, la suite parentale en duplex... (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620 euros.

Publiée le 02/01/2025 - maj le 03/01/2025 - Réf. agence : 6091 - Réf Superimmo : ANVXXKCD9
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 3 294 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / anTaxe foncière : 1 942 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150469.pdf

120,83 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
1 Parking1 cave
Année de construction : 1800Séjour de 45 m²
2 salles de bain2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrageCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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