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Description

Très bel appartement T5 au quatrième étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété idéalement située proche du centre ville à pied. Venez découvrir ce beau produit avec de superbes volumes comprenant : une entrée donnant sur un vaste salon séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud et sa vue dégagée et arborée, avec accès sur un joli balcon, cuisine aménagée indépendante, trois belles chambres dont une suite parentale exposée plein SUD également avec accès direct au balcon et salle d'eau privative, grand dégagement avec placards, une salle de bains, WC, buanderie. Les vrais plus : deux stationnements privatifs à l'appartement, une cave attitrée et grenier privé également, beaucoup de placards... De très beaux volumes, lumineux, bon emplacement, copropriété calme et recherché, rare... (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : A2506 - Réf Superimmo : ANVXW3GXE
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Caractérisques
Prix de vente : 224 460 € Prix en baissePrix au m² : 1 871 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 300 € / anTaxe foncière : 2 222 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 9 460 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123770.pdf

120 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
2 Parkings1 cave
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 33 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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Historique des prix
10 octobre 2024

Baisse de 6,5%

224 460 €
20 juin 2024
240 120 €
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