Vente appartement 135 990 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Étienne (42100)

Appartement à deux pas de la place Bellevue et de ses commodités.
Situé au deuxième étage d'une petite copropriété sans ascenseur, traversant nord-sud et lumineux. L'entrée équipée d'un placard dessert d'un côté la partie jour avec un grand salon de 31m2 et une cuisine indépendante, et d'autre part une partie nuit avec une belle suite parentale avec sa salle d'eau et deux grandes chambres. Vous serez séduit par les grands volumes proposés. Vous disposerez de deux salles d'eau avec WC. Deux caves saines en sous-sol de l'immeuble. Chauffage et eau chaude individuels par chaudière au gaz de ville. Double vitrage PVC.
Bien constitué de deux lots, issu de la réunification de deux appartements. Possibilité de les séparer à nouveau pour investissement avec défiscalisation.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2021 ; DPE - C et GES - D
Montant constaté des dépenses annuelles d'énergie : 1350 € (électricité et gaz).
Bien en copropriété, charges annuelles : 1170€/an.
Taxe foncière : 1167€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est eposé sont disponnibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	96 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2021.

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