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Vente appartement 560 000 €
120,47 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Genis-Laval (69230)
120,47 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Genis-Laval (69230)
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- 4 648 €/m²
- Étage 2/3 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAINT GENIS LAVAL
Secteur Hautes-Barolles/Observatoire Au sein d’un domaine du 19ème siècle, appartement traversant Est/Ouest d’une surface de 120,47 m² donnant sur un vaste parc de 2,4 ha au calme absolu
Desservi par un ascenseur avec entrée indépendante, ce bien de 4 pièces se compose d’un espace à vivre de 45,45 m² avec cheminée, une suite parentale avec dressing et sa salle de douche, deux chambres, une salle de bain et un espace dressing.
La suite et les chambres sont opposées permettant parfaite intimité.
Deux places de stationnement privées + une place de stationnement avec carport équipé d’une borne de recharge électrique et une cave de 13 m² viennent compléter l’ensemble.
En jouissance, une piscine 14X8 m avec son pool- house de 42 m², un espace barbecue couvert avec son jardin clos et sécurisé + une salle bien-être de 44m² avec sauna.
Prestations de haute qualité :
Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible DAIKIN. Menuiseries fenêtres avec isolation, mixtes bois/alu.
Venez découvrir ce domaine composé de 7 lots d’habitations au concept unique, à proximité du bourg, bus, écoles et métro, ligne B, prolongé jusqu'à Saint-Genis-Laval – Hôpitaux sud.
Cette propriété entourée d’espaces naturels vous séduira par son environnement privilégié & exceptionnel.
Pour une visite privée et dossier complet, CONTACTER Caroline GENEVOIS 06 98 18 38 32, Agent commercial– RSAC N501 214 399
Publiée le 26/09/2024 -
maj le 26/10/2024 -
Réf. agence : 2 661 - Réf Superimmo : ANVXWS6F2
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| Prix de vente : 560 000 € | Prix au m² : 4 648 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 704 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 120,47 m² (carrez : 119,28) - 4 pièces - 3 chambres | Année de rénovation : 2022 |
| Étage 2/3 avec ascenseur | Orientation : Est |
| Vue dégagée, sur campagne | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Sauna | Barbecue |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/10/2022.
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Siren : 494 398 8 - N° de carte professionnelle : 69012018000026239
06 98 18 38 32
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