Vente appartement 620 000 €
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)
- 5 167 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- Chauffage individuel: radiateurs
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UNE EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE, ce duplex de 120 m2 habitables (104,18 m2 loi Carrez), entièrement aménagé avec goût et des matériaux de qualité, vous offrira tout le confort pour votre famille. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine américaine, d'un séjour/salle à manger de 40 m2 donnant sur un jardin privatif exposé sud/ouest, et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres, chacune avec une mezzanine permettant de créer des ambiances personnalisées pour chaque membre de la famille, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et un deuxième WC indépendant. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques et de la fibre optique.
Secteur scolaire : Jules Ferry, O. Bled, collège Louis Blanc, lycées François Mansart, Condorcet ou Marcelin Berthelot.
Les gares RER A (La Varenne-Chennevières, Champigny ou Le Parc) sont accessibles en bus. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez votre agence !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 620 000 € | Prix au m² : 5 167 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 208 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1139
120 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 terrasse |
Année de construction : 2019 | Chauffage individuel: radiateurs |
Climatisation | Séjour de 39 m² |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Interphone | Copropriété de 1 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/09/2022.
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