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Description

SAINTE-FOY-LES-LYON : Mali vous propose ce vaste T5 familial d'une superficie carrez de 120.05 m² Carrez, situé au sein d'une magnifique Résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec PISCINE et espaces verts, dans le secteur très prisé de Ste Foy ! Particulièrement bien agencé, cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon, de 4 chambres (dont une grande suite parentale avec SdB/WC), d'une salle d'eau, d'un espace buanderie, et de toilettes séparées. Une cave et un garage en sous-sol viennent compléter ce lot. Notre avis : secteur ultra verdoyant et cadre de vie privilégié, proximité de toutes les commodités, appartement sain, entretenu. Un simple rafraîchissement le transformera en bien d'exception, volumes ultra généreux, 2 extérieurs, garage inclus... Ravalement 2024!! A visiter sans tarder !! Contacter Mali : 04.78.25.00.00 Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1960 euros.

Publiée le 26/05/2024 - maj le 01/02/2025 - Réf. agence : 1094 - Réf Superimmo : ANVXVUR5D
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Caractérisques
Prix de vente : 485 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 040 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 960 € / anTaxe foncière : 1 699 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121643.pdf

120,05 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
1 Parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2001
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 51 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2024.

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Historique des prix
24 octobre 2024

Baisse de 10,2%

485 000 €
26 mai 2024
540 000 €
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