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Description

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un superbe appartement de 120 m² situé dans une petite copropriété en pierre de taille de standing, idéalement située face à l'entrée du parc de Sceaux.
L’appartement 4 pièces se compose de la façon suivante: Une vaste entrée avec placards, possibilité de créer un espace bureau pour la télé travail.
Grande cuisine de 15 m², parfaite pour préparer vos repas en famille ou entre amis.
Le séjour s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Trois chambres confortables, idéales pour une famille.
Une salle de bains avec WC, une salle d’eau avec espace buanderie, et un second WC séparé.
De nombreux placards intégrés pour un maximum de confort.
Inclus dans la vente une cave et un box pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Idéalement situé, cet appartement est à proximité immédiate du Lycée Marie Curie et dépend de l’école du centre, parfait pour les familles avec enfants. Profitez également de l’accès direct au parc de Sceaux, un cadre verdoyant et paisible pour vos loisirs.
Ce bien rare combine standing, espace et emplacement privilégié. N'attendez plus pour visiter cet appartement d'exception !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Publiée le 01/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 00579608 - Réf Superimmo : ANVXWTF64
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Caractérisques
Prix de vente : 685 000 €Prix au m² : 5 708 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/sceaux-92330/agence-immobiliere/foncia-transaction-sceaux-1001

Disponible immédiatement120 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseurTraversant
Année de construction : 1962Gardien
Chauffage collectif au gaz1 salle de bain
Copropriété de 58 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 730 € / an
Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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