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Description

Découvrez cet appartement spacieux de 120 m², idéalement situé face à la sortie du parc de Sceaux. Niché dans un immeuble en bon état général, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.
**Détails de l'appartement :**
- **Type :** 4 pièces
- **Superficie :** 120 m²
- **Entrée :** Spacieuse, avec la possibilité d’installer un bureau
- **Cuisine :** 15,80 m², fonctionnelle et bien agencée
- **Séjour :** Lumineux, de 28 m², donnant accès à un balcon
- **Chambres :** 3 chambres confortables, d'environ 13 m² chacune
- **Salles d'eau :** Deux salles d'eau récemment rénovées, avec un espace buanderie
- **Rangements :** Placards aménagés pour un maximum de confort
- **Annexes :** Cave et box inclus
**À proximité :** Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une excellente sectorisation scolaire, avec l'école du centre et le Lycée Marie Curie à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un quartier prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Publiée le 01/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 00579608 - Réf Superimmo : ANVXWTF64
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Caractérisques
Prix de vente : 685 000 €Prix au m² : 5 708 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/sceaux-92330/agence-immobiliere/foncia-transaction-sceaux-1001

Disponible immédiatement120 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseurTraversant
Année de construction : 1962Gardien
Chauffage collectif au gaz2 salles d'eau
Copropriété de 58 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 730 € / an
Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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