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Vente appartement 650 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Strasbourg (67000)

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  • 5 417 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Appartement 4/5P de 120 m2 situé au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble ancien, rue Massenet dans le quartier de l'Orangerie.
L'appartement est agencé comme suit :
Une entrée / couloir, un spacieux séjour, une salle à manger avec accès à un premier balcon, trois chambres, une cuisine meublée et équipée avec balcon, un wc séparé, une buanderie ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.
En annexe, au 3ème étage de l'immeuble est compris dans le lot une ancienne chambre de bonne rénovée, chauffée et aménagée en chambre d'ami.
De plus, un grenier brut ainsi qu'une cave complètent le lot.
Le chauffage est individuel au gaz, avec des têtes thermostatiques connectées sur chaque radiateurs.
L'appartement est dans un superbe état général et ne nécessite aucun travaux !
Vous profiterez de belles pièces à vivre spacieuses, lumineuses, avec toutes les caractéristiques et le charme d'une construction de 1929 :
Belles hauteurs sous plafond, parquet massif en chêne posés en chevron, grandes ouvertures etc...
Honoraires inclus de 3.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2009.00 et 2717.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : 1059-CITIZEN - Réf Superimmo : ANVXXD8VC
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 5 417 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,17% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm

120 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
Vue dégagéeCave
1 balcon1 terrasse
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 45 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 009 € / an
Maximum : 2 717 € / an
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