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Vente appartement 360 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Toulon (83000)

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  • 3 000 €/m²
  • Étage 2/6 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Hélène Le Gac - iad

Hélène Le Gac - iad

5 avis
06 43 42 74 44 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Hélène Le Gac (06 43 42 74 44) vous propose : Grand Appartement 120 m² Rénové – Quartier Claret, Toulon
Découvrez cet appartement spacieux et entièrement rénové de 120 m², situé au 2e étage avec ascenseur dans le quartier recherché de Claret à Toulon, à proximité immédiate de la gare.
Points forts :
- Orientation plein sud : Appartement lumineux avec une superbe exposition, sans vis-à-vis.
- Grande terrasse de 17 m² : Profitez d'un espace extérieur sans vis-à-vis, idéal pour se détendre au soleil.
- 4 chambres : Parfait pour une grande famille ou pour la colocation.
- 2 salles d'eau modernes : Confort optimal pour les familles ou les colocataires.
- Entièrement rénové : Pas de travaux à prévoir, finitions modernes et de qualité.
Idéal pour :
- Grande famille souhaitant un cadre de vie confortable proche des commodités.
- Colocation : Parfait pour les investisseurs recherchant un rendement locatif sécurisé.
- Professionnels : Idéal pour un cabinet médical ou paramédical, avec plusieurs bureaux et un espace lumineux.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de grande surface, clé en main, dans un quartier dynamique et bien desservi.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Venez découvrir ce bien exceptionnel qui allie confort et praticité en plein cOEur de Toulon !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 195.47 € par mois (soit 2345.64 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Le Gac EI (ID 77379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 838674950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 1637100 - Réf Superimmo : ANVXX3QM8
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 345,64 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 2/6 avec ascenseur
TerrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage collectif électrique (radiateurs)Interphone
Télévision par cableCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 440 € / an
Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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