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Vente appartement 699 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31000)

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  • 5 825 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz (cheminée)
Remi BEDOS - OPTIMHOME

Remi BEDOS - OPTIMHOME

40 avis
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Description

Hyper centre, entre la place Saint-George et la place Saint-Etienne, magnifique T4 de 120m² au 1er étage avec ascenseur dans un bel immeuble du 19ème.
Cet appartement à la décoration élégante et sobre est en très bon état.
Il se compose d'une grande dégagée distribuant un double séjour/salle à manger avec plus de 4m de hauteur sous plafond, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux belles chambres (dont une agrémentée d'une loggia donnant sur la cours intérieure), une salle d'eau et un wc.
Il dispose aussi d'un parking en location et d'une cave.
Le charme opère dès que l'on entre. Tous les éléments de caractère ont été conservé (parquets anciens, cheminée, portes, moulures ...).
Copropriété de qualité et bien entretenue, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, bus/métro), au calme et sans vis à vis, à voir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2124€ soit 177€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Remi BEDOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 845 487 Greffe de TOULOUSE) 06 75 06 67 32 (réf. 547744 )

Publiée le 13/09/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830036019296 - Réf Superimmo : ANVXTCN7U
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 825 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 124 € / anTaxe foncière : 1 500 €

24 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 675 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 1/3 avec ascenseurVue dégagée
Chauffage au gaz (cheminée)Cuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2022.

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