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Vente appartement 775 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31000)

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  • 6 458 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Renaud CAPERAN - iad

Renaud CAPERAN - iad

06 75 04 82 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Renaud Caperan (06 75 04 82 80) vous propose : ***EXCLUSIVITÉ*** En plein coeur de Toulouse, quartier Capitole - Appartement T4 de 120m2 environ au 4ème étage d’un immeuble style haussmanien de 5 étages datant de 1892
4ÈME ÉTAGE : Entrée - Grand séjour - Cuisine - 3 chambres - 1 salle d’eau - 1 salle de bain - Toilettes séparées - Balcon
SES ATOUTS : Hypercentre - Appartement très lumineux - Balcon filant tout le long de la façade - Cheminées en marbre dans toutes les pièces - Parquet en pitchpin et en chêne véritable - Belle hauteur sous plafond - Ascenseur - Cave - À proximité de toutes les commodités (transports, courses, écoles, etc) - Vue sur des monuments historiques de Toulouse
Autres photos et informations disponibles sur iad France.f - mandat 1544341 - Renaud CAPERAN, conseiller immobilier disponible 7J/7
*** Recherche conseiller/ère immobilier motivé(e) et impliqué(e) pour renforcer mon équipe et satisfaire mes clients. Formation & coaching assurés. Contactez-moi : RÉUNIONS D'INFORMATION organisées tous les mois sur Toulouse, plus d’infos sur demande ***
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233.33 € par mois (soit 2800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Caperan EI (ID 36960), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 524917051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1544341 - Réf Superimmo : ANVXWCCI7
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Caractérisques
Prix de vente : 775 000 €Prix au m² : 6 458 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Année de construction : 1892Chauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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