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Vente appartement 355 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
Toulouse (31000)

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  • 2 958 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cécile MASSOT - iad

Cécile MASSOT - iad

45 avis
06 99 33 62 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cécile Massot (06 99 33 62 32) vous propose : Chartreuse de Charme au COEur des Amidonniers, 31000 Toulouse
Offrez-vous un cadre de vie agréable dans un des quartiers recherchés de Toulouse : Les Amidonniers. À seulement 1 minute du Canal de Brienne et 8 minutes du centre-ville, proche de toutes les commodités, cette chartreuse unique de 120 m² conjugue cachet et modernité.
Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie de 78 m² , agrémentée par des espaces déplafonnés qui lui confèrent un volume et une ambiance unique. Une cuisine ouverte et fonctionnelle, un cellier pratique et un WC complètent ce niveau.
À l'étage :
Deux chambres confortables avec rangements, une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et WC, ainsi qu’un dégagement pour un espace optimisé.
Les atouts :
Une situation exceptionnelle alliant tranquillité et proximité des commodités.
Le charme authentique d'une chartreuse, revisité pour un confort moderne.
Un cadre de vie rare à Toulouse, parfait pour les amateurs de biens atypiques.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi vite pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56.58 € par mois (soit 679 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Massot EI (ID 41621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 1650687 - Réf Superimmo : ANVXXBI1F
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 2 958 € / m²
Charges prévisionnelles : 679 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 4 piècesChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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