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Description

VANVES CLOS MONTHOLON / STADE. 15 minutes MAIRIE D'ISSY / 6 minutes GARE de CLAMART & Futur METRO ligne 15 / 18 minutes ETIENNE DOLET. Comme une maison sur le toit. Dans une copropriété de 2004, DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE de 120 m² avec 5 terrasses comprenant :
- au 5e étage : une entrée, un double séjour de 38 m² avec cheminée et accès à la terrasse principale de 34 m² et deux autres terrasses de 11,80 m² et 4 m², une cuisine ouverte, et des WC,
- au 4e étage : un dégagement avec placard, une suite parentale de 22 m² avec accès à une terrasse de 9,81 m² et bénéficiant d'une salle de bains, une 2e chambre de 15 m² avec placard et accès à un balcon de 4,55 m², une 3e chambre de 13 m² avec placard, une salle d'eau et des WC séparés.
Appartement lumineux et en triple exposition.
Cave et 2 parkings.
Sectorisé Collège Michelet.
Référence agence : 7592

Publiée le 12/09/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : UO7P-582-RYF - Réf Superimmo : ANVXWO6UK
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Caractérisques
Prix de vente : 950 000 €Prix au m² : 7 917 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 784,54 € / anTaxe foncière : 2 871 €

27 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 923 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4486/bareme.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 5 pièces - 3 chambres
Dernier étage (5ème) avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
TerrasseChauffage individuel électrique
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 61 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
226 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2018.

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