Vente appartement 749 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vanves (92170)

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6 242 €/m²
Exclusivité
Étage 4/9 avec ascenseur
1 Parking

JOUANNETEAU IMMOBILIER

173 avis

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Description

*** Appartement familial de 6/7 pièces - 5 ch. poss. Loggia. 2 Caves et Parking inclus. Sectorisation Collège et Lycée MICHELET *** JOUANNETEAU IMMOBILIER, agence familiale et indépendante établie à VANVES depuis 1950 vous présente : A 11 mn du Métro Corentin Celton L. 12 et Plateau de VANVES L.13, 4 mn du Parc PIC et 5 mn de la Gare SNCF, proches tous commerces à pied. Dans immeuble sécurisé de 1970 avec gardiens et espaces verts, face au marché de VANVES, un appartement familial issu de la réunion de 2 appartements comprenant : entrée avec rangements, séjour exposé SUD au calme sur balcon, salon TV, cuisine aménagée, 5 chambres possible, 2 salles de bains, 2 WC dont un séparé. Rangements. Fenêtre en PVC avec volets roulants. 2 Caves et Parking en sous-sol inclus. Local vélos. Sectorisé Cabourg, Collège et Lycée Michelet. Très bonne situation en plein centre ville au calme et lumineux. ! A visiter ! Copropriété de 363 lots Charges annuelles : 5736.16 euros.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 6438 - Réf Superimmo : ANVXWWG1V

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 6 242 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 736,16 € / an	Taxe foncière : 2 047 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 32 254 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/248411.pdf

120 m² - 7 pièces - 5 chambres	Étage 4/9 avec ascenseur
1 Parking	1 cave
Année de construction : 1970	Gardien
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 20 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 363 lots	Procédure en cours : Oui

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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