Vente appartement 749 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Versailles (78000)

Situé dans un cadre exceptionnel, ce magnifique appartement, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, offre une vue plein ouest imprenable sur la verdure environnante et le prestigieux château de Versailles.
Avec ses beaux volumes et une décoration soignée, ce bien rare vous séduira par ses prestations haut de gamme.
Le séjour spacieux et lumineux, s’ouvre de plain-pied sur une élégante terrasse en teck, offrant un espace de vie extérieur. Vous trouverez également une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace salle à manger. Deux chambres dont une suite parentale avec rangement salle d’eau et wc, une autre salle d’eau et des wc indépendants, Nombreux rangements, possibilité d’une troisième chambre.
Deux places de parking fermées ainsi qu’une cave viennent compléter le bien.
Les charges comprennent l’eau, le chauffage, espaces verts et éclairage ainsi que le gardien. Résidence ultra sécurisée.
Nombre de lots de la copropriété : 532, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et chauffage) : 4500€ soit 375€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 018 937 - Greffe de VERSAILLES) Sophie TOUNY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 22 69 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872341)

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2022.

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SOPHIE TOUNY - CAPIFRANCE

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