Virginie BOUMANJAL - SAFTI

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Description

Amiens, cet appartement lumineux est situé derrière le Coliseum, au cœur d'un quartier recherché, offrant une proximité pratique telles que les commerces, les écoles et les transports en commun.
Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement offre une surface habitable généreuse de 121 m².
Les 3 chambres (16,50 m2 et 19 m2 environ ) offrent d'amples espaces pour la famille, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes, la cuisine aménagée de 10,50 m2.
L'appartement étant vide, un agencement virtuel a été réalisé pour mettre en valeur les 3 chambres et l'espace vie de 33,50 m2
Les plus de cet appartement:
-son emplacement
-1 balcon
-3 grandes chambres
-nombreux rangements
-3 orientations
-parquet d'origine
-1 cave
-1 local à vélos.
- huisseries pvc.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 242 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOUMANJAL, Tél. : 06 24 46 97 77, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 831 789 672 - SAFTI – BOUMANJAL Virginie, Conseiller indépendant
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Publiée le 07/03/2024 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : 1175348 - Réf Superimmo : ANVXV384R
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 000 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

121 m² - 4 pièces - 3 chambresBalcon
Année de construction : 1947Séjour de 35 m²
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
21 mars 2025

Baisse de 11,4%

242 000 €
27 juin 2024
273 000 €
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