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Vente appartement 460 000 €
121 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Arles (13200)

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  • 3 802 €/m²
  • 1 terrasse
  • Chauffage individuel électrique
ACTIV PATRIMONIA

ACTIV PATRIMONIA

29 avis
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Description

Découvrez cette maison de ville atypique sur 3 niveaux avec une grande terrasse vue sur les toits et un patio, située en plein coeur du charmant quartier la Roquette à Arles, offrant un mélange parfait d'authenticité et de modernité. Avec ses caractéristiques uniques et son charme indéniable, cette maison est un véritable coup de coeur pour les amateurs de biens d'exception.
Au rez de chaussée vous découvrirez une belle entrée, un salon avec sa cheminée, une cuisine et une pièce qui sert de buanderie, un wc. Un bel escalier en pierre qui dessert les étages, au premier étage on y découvre un joli patio ou vous pourrez vous détendre, une grande chambre, un dégagement avec un placard. Le deuxième étage, une grande chambre avec ses rangements, une salle de bains avec son wc. Le troisième étage une magnifique pièce de vie avec sa cuisine aménagée et le plus une belle terrasse avec vue sur les toits.
La maison a été récemment rénovée tout en conservant son charme d'origine, avec des poutres en bois apparentes et des murs en pierre, installation des climatisations réversibles, menuiseries doubles vitrages, toiture et isolation refait, chaudière récente.
Avantages
Proximité : Située à quelques pas des commerces, restaurants et autres commodités du village.
Environnement : Quartier paisible et pittoresque, parfait pour une vie de famille ou comme résidence secondaire.
Transport : Bonnes connexions de transport vers les villes voisines.

Si vous souhaitez investir dans un lieu où confort, rentabilité se conjuguent harmonieusement, ne tardez pas à nous contacter. Planifiez une visite pour découvrir comment cette maison peut devenir votre opportunité d'investissement idéale.
Cette annonce vous est proposée par FLOURY Laetitia - EI - NoRSAC: 839 308 384, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tarascon

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : FLVAP60000951 - Réf Superimmo : ANVXX4JEN
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 3 802 € / m²

Barème d’honoraires : activpatrimonia-immobilier.fr

121 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2024.

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Siren : 833220940
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