Vente appartement 320 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

Aubenas (07200)

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement 170m² de surface utile, avec terrasse de 40m² en plein coeur d'AUBENAS.
L'appartement est composé d'une cuisine, une salle à manger ouverte sur un grand salon lumineux, 2 chambres avec chacune sa salle de bains privative, une mezzanine en bureau, et une terrasse/tropézienne de 40m² totalement aménagé/paysagé avec un vue sur les toits et sans aucun vis-à-vis.
Cet appartement réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement spacieux, lumineux, avec extérieur, vue sur le château d'Aubenas, grands volume, atypique, avec parquets châtaigner, carrelage terre cuite... C'est ce qui donne à cet appartement du charme et caractère, tout en ayant le confort d'un bien moderne grâce à sa rénovation de 2020 (Fenêtre, isolation, pompe à chaleur, étanchéité, ect...)
Il vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, comme une place de parking dans un garage fermé, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception qui ce situé au dernier étage de l'hôtel particulier Missolz de Ferrières au centre ville d'Aubenas, classé monument historique avec tout les avantages fiscaux qui si réfère...
Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 0612291650 - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2024.

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