Vente appartement 290 000 €

121,67 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Besançon (25000)

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir ce superbe appartement en duplex au coeur du quartier Chaprais. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 122 m² habitables (146 m² au sol) baigné de lumière comprend au premier niveau une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de plus de 33 m² avec plafond cathédrale et accès balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une buanderie, une salle de bains et des WC. Au second niveau vous trouverez un coin mezzanine avec placard et vue sur le salon et deux chambres dont une avec salle d'eau privative et WC. Vous saurez apprécier le calme et les commodités du quartier des Chaprais, le tout baigné de lumière. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Huisseries double-vitrage récentes, chauffage individuel gaz (chaudière récente), VMC, jardin et parking collectif. A proximité immédiate : école, supermarché, médecin, boulangerie, tabac presse, etc. Gare Viotte et lignes de bus aux alentours (L4, L7, L8 et L12). Intéressé(e) ? Prenez contact avec l'un de nos agents Guy Hoquet en indiquant la référence BOL-460. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2842 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2024.

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GUY HOQUET BESANÇON

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