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Description

L'Agence LOGISVERT vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ un appartement en duplex à BIEVRES.
Au coeur d'une résidence calme et sécurisée, au 3ème et dernier étage, DUPLEX LUMINEUX d'environ 121 m² (138 au sol) offrant: entrée, séjour salle à manger ouvert sur BALCON SANS VIS A VIS AVEC VUE SUR PARC ARBORÉ, cuisine aménagée, 2 chambres, 2 DRESSING, salle de bains, salle d'eau avec wc. COMBLES AMÉNAGÉS en une grande pièce de plus de 31 m² (possibilités de faire 2 autres chambres). Une grande cave, 1 emplacement de parking extérieur. DPE D. Gare RER C, commerces et école à moins de 10' à pied. BOX EN SUS. COUP DE COEUR!!
Les risques auxquels ce bien est exposé sont énoncés sur: https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 14/02/2025 - Réf. agence : 4571-LOGISVERT - Réf Superimmo : ANVXWTX2X
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 262 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/logisvert/honoraires

121,09 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
1 ParkingCave
1 balconAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au gazSéjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 420 € / an
Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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Historique des prix
23 novembre 2024

Baisse de 6%

395 000 €
3 octobre 2024
420 000 €
Localisation
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