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Description

Le CABINET FOLLIOT vous présente en EXCLUSIVITE un APPARTEMENT LUMINEUX de 121 m² aux portes de CAEN. Au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce bien exceptionnel et rare à la vente offre : une entrée avec placards, un vaste salon-séjour de plus de 40 m² avec cheminée et accès à un balcon bien exposé, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain et une salle d'eau rénovée avec goût, un cellier et WC indépendant. A cela s'ajoutent un garage en sous-sol, 2 caves et un parking extérieur. Coup de coeur assuré. Bien rare et recherché. DPE : D. Charges annuelles : 3600 euros. Pour plus de renseignements, contactez le CABINET FOLLIOT. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 321 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

Publiée le 26/10/2023 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : BG13060 - Réf Superimmo : ANVXTRGQ6
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 048 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / anTaxe foncière : 2 329 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115734.pdf

121,57 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Sud2 Parkings
2 cavesAnnée de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 321 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
217 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/08/2018.

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Historique des prix
26 octobre 2024

Baisse de 5,7%

249 000 €
30 juin 2024

Baisse de 5,5%

264 000 €
1 mars 2024
279 500 €
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