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Vente appartement 185 000 €
121 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Chalon-sur-Saône (71100)
121 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Chalon-sur-Saône (71100)
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- 1 529 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- Chauffage individuel: radiateurs
Priscillia Bonnot - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CENTRE-VILLE - APPARTEMENT EN DUPLEX - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - PIECE A VIVRE 60M² - CAVE
Priscillia BONNOT, Efficity, vous propose en exclusivité un appartement en duplex en hyper centre-ville de Chalon-sur-Saône.
Situé à deux pas des commerces, dans une rue calme, avec peu de passages et sans vis-à-vis, ce duplex offre beaucoup de charme grâce à ses volumes et son parquet chêne.
Dans une petite copropriété sans ascenseur se niche au 2ème étage cet appartement traversant est/ouest. Au 1er niveau, vous trouverez un espace à vivre de 60m² très lumineux grâce à ses grandes ouvertures sur rue, ainsi qu’une cuisine toute équipée avec ilot central, vue sur cour. Ce niveau bénéficie également de nombreux rangements et d’un WC séparé.
A l'étage, un couloir dessert 2 grandes chambres avec dressing, et une vaste salle d'eau (avec WC) entièrement rénovée.
Une grande cave et un cagibi sur le pallier complètent l'appartement. Une cour intérieure est commune à tous les copropriétaires.
Le chauffage est au gaz au 1er niveau, et électrique à l'étage.
A propos de la copropriété :
- Pas de procédure en cours
- Nombre de lots : 20 (dont 5 lots d'habitation / 4 propriétaires)
- Charges annuelles de copropriété : environ 1100€
Bonne performance énergétique avec un DPE classé C.
Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez Priscillia BONNOT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Priscillia Bonnot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chalon-sur-Saône sous le n°900029877.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 27/12/2024 -
maj le 28/12/2024 -
Réf. agence : 172387 - Réf Superimmo : ANVXXJRE0
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| Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 1 529 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 100 € / an | Taxe foncière : 1 453 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 121 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Chauffage individuel: radiateurs | Séjour de 60 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 373 € / an
Maximum :
1 857 € / an
Diagnostics réalisés le 25/01/2024.
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